Более гибко регулировать строительство таунхаусов позволят поправки в Градостроительный и Жилищный кодексы, считают эксперты.
Правительство одобрило законопроект, которым вводятся понятия “дом блокированной застройки” и “многоквартирный дом”. Эти термины появятся в Градостроительном и Жилищном кодексах. При этом определяется, что дом блокированной застройки является видом жилого дома.
“Принятие законопроекта позволит устранить правовой пробел в законодательстве в части разграничения понятий “дом блокированной застройки” и “многоквартирный дом””, – говорится в сообщении пресс-службы правительства. В ближайшее время законопроект будет внесен в Госдуму.
“С нашей точки зрения данные положения приведут к появлению дополнительной гибкости в градостроительном регулировании, – говорит руководитель архитектурной мастерской №5 Градостроительного института пространственного моделирования городов “Гипрогорпроект” Юлия Орлова. – С введением этого разграничения блок жилого дома блокированной застройки сможет быть поставлен на кадастровый учет или права на него могут быть зарегистрированы как на здание с назначением “жилое” (например, с наименованием “жилой дом блокированной застройки”, “блок жилого дома блокированной застройки”)”. Проектировщикам потребуется в расчетах сразу учитывать кадастровые участки под каждый блок, а строители смогут сдавать и вводить в эксплуатацию блокированный жилой дом отдельными блоками, добавляет Орлова.
Источник: rg.ru/2021/09/07/vlasti-opredeliat-chem-taunhausy-otlichaiutsia-ot-mnogokvartirnyh-domov.html
