Руководитель федеральной комиссии по защите имущественных прав собственников НП «ЖКХ Контроль» Андрей Петрович Пинчуков принял участие в выездном заседании экспертного совета Комитета Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ по вопросу формирования «Стратегия развития ЖКХ до 2035 года». В рамках V ежегодной конференции «Актуальные вопросы жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства: правоприменительная практика и законодательные перспективы», проходившего в Алуште, 31 мая 2019 года.
Предложения вырабатывались в рамках тематических экспертных групп. Нашей тематической группой под руководством Ирины Генцлер (Фонд ИЭГ), с участием представителей Совета управдомов Севастополя, в проект Стратегии внесены предложения о решении задач, которые должны быть решены в ближайшей перспективе:
— В многоквартирном доме, аналогично возникновению общего имущества, в силу закона должно формироваться сообщество собственников помещений дома, как субъект управления общим имуществом;
— ГЖИ должна проверять техническое состояние МКД, не должна заниматься формальными документарными проверками;
— Снять непрофильную нагрузку с товариществ собственников жилья в виде необходимости ведения ГИС ЖКХ, обязательного применения контрольно-счетной техники при расчетах за коммунальные и жилищные услуги;
— Разработать и реализовать меры по восстановлению прав на элементы общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (на основе уже имеющегося практического опыта в субъектах РФ);
— Разработать и закрепить законодательно предназначение нежилых помещений в МКД, в том числе общего имущества, при новом строительстве, на этапе получения разрешения на строительство жилого дома;
— Решить вопрос о неприменении сроков исковой давности при восстановлении прав собственников помещений в МКД на общее имущество.
Предложения приняты для дальнейшей проработки. Готовность программы «Стратегия развития ЖКХ до 2035 года» должна быть подготовлена в срок до 1 ноября 2019 года.
