руппа депутатов внесла в Государственную Думу Федерального Собрания РФ законопроект, в котором предлагается создать единые для всех субъектов России критерии, согласно которым региональные операторы капремонта смогут формировать очередь многоквартирных домов. Документ уже принят в первом чтении.
На сегодняшний день в Российской Федерации нет единого порядка формирования очереди домов на капитальный ремонт: в каждом регионе действуют собственные правила. Обычно региональные операторы ориентируются на фактическое техническое состояние конструкций многоквартирного дома (МКД) и срок их эксплуатации.
Разработчики законопроекта полагают, что отсутствие единой нормативной базы приводит к разным подходам в формировании очереди домов в регионах и дисбалансу между объёмами капитального ремонта. В Москве учитывается возраст дома и инженерных систем и их техническое состояние, а в Новгороде ещё и размер взноса и собираемость платы за капремонт. Авторы документа считают такой расклад несправедливым.
Также депутаты обратили внимание на ситуации, когда нужно отремонтировать дом, недавно введённый в эксплуатацию. В некоторых регионах с этим возникают сложности, поскольку там в первую очередь учитывается срок эксплуатации МКД. Здесь и потребуются единые критерии. Однако в ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов считают, что в общих правилах нет необходимости и локальных нормативных актов достаточно.
Все же Госдума РФ приняла законопроект в первом чтении. Срочный капитальный ремонт, как считают депутаты, может понадобиться и относительно новому дому, и в таком случае у управляющей организации могут возникнуть проблемы, если региональный оператор обращает внимание в первую очередь на срок эксплуатации здания.
источник: gkhkontrol.ru/2019/07/56339
