Почти четверть россиян в ближайшие пять лет планируют купить новое жилье. Более того, около половины таких граждан готовы взять ипотеку для своих целей. Об этом свидетельствуют данные опроса ВЦИОМ.
При этом свыше, чем две трети населения полагают, что сейчас не лучшее время для крупных кредитов. Дело в том, что реальные доходы продолжают затяжное падение уже пять лет подряд, а цены растут вопреки заявлениям Росстата о замедлении инфляции. В таких условиях скопить на первоначальный взнос (15-20% от стоимости квартиры) и поддерживать уровень доходов для регулярных выплат по кредиту довольно непросто.
Впрочем, за помощью с выплатой ипотеки можно обратиться напрямую к государству. Сейчас действует достаточно много программ господдержки для покупки жилья. Правда, в основном они распространяются на молодые либо многодетные семьи.
Субсидии молодым семьям
Получить субсидию на покупку квартиры может любая семья до 36 лет. Причем наличие детей не имеет значения. Однако придется доказать потребность в улучшении жилищных условий, а также подтвердить достаточный уровень дохода для погашения ипотеки.
В очереди на получение господдержки можно находиться несколько лет. Как правило, первыми получают помощь льготники или многодетные семьи. Получателям субсидии выдают свидетельство, которое нужно отнести в банк. Если с документами на квартиру все в порядке, администрация переведет деньги на счет в банке, который направит их в счет ипотеки.
Так, семья с одним ребенком может получить около 550 тысяч рублей.
Льготная ипотека
Семья с двумя и более детьми может оформить жилищный кредит с господдержкой под 6%. Так, заемщик будет выплачивать банку только эту часть процентов, а остальную сумму компенсирует государство.
Чтобы получить ипотеку с господдержкой, второй или третий ребенок должны появиться на свет в период с 2018-го по 2022-ой годы. Для Москвы и Петербурга сумма кредита не может превышать 12 млн рублей, а для других городов – 6 млн.
Оформить такой кредит можно на 10 или 15 лет. Но первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости жилья. Причем действие льготной ипотеки распространяется только на новостройки ли готовые квартиры.
Материнский капитал
Это безвозвратная субсидия государства, которая выдается после рождения второго или третьего ребенка. Величина материнского капитала не изменяется уже несколько лет – 453 тысячи рублей. Хотя Минтруд недавно пообещал проиндексировать размер субсидии на величину инфляции в 2020 году.
Получить сертификат на сумму маткапитала можно в пенсионном фонде. Затем нужно будет подать заявление на распоряжение средствами маткапитала, где требуется указать цель. В нашем случае – улучшение жилищных условий или погашение ипотеки. Если с документами на кредит или квартиру все в порядке, то ПФР без проблем переведет эти деньги в счет жилищного кредита.
Путинские выплаты на ребенка
На такую помощь от государства могут претендовать семьи с одним или более детьми не старше полутора лет, родившиеся в период с 2018 по 2022 годы. Причем среднедушевой доход семьи в месяц должен быть меньше 1,5 прожиточного минимума на человека. Размер пособия составляет один прожиточный минимум на ребенка. В среднем ежемесячно можно получать около 10 тысяч рублей.
Выплата оформляется в соцзащите. Ее можно потратить на взносы по ипотеке.
Компенсация ипотеки многодетным семьям
На днях Совет Федерации одобрил закон о компенсации ипотекисемьям, в которых после 1 января 2019 года родился третий и последующие дети. Этот законопроект был подготовлен в рамках поручений президента, названных во время выступления перед Федеральным собранием в феврале.
Размер компенсации составит 450 тысяч рублей. Если имеющаяся задолженность по основному долгу меньше 450 тысяч рублей, то оставшиеся средства направляются на погашение процентов за пользование кредитом.
Претендовать на такую помощь смогут только граждане России, в том числе дети также должны иметь российское гражданство.
Правила оформления компенсации пока не утверждены.
Напоследок стоит отметить, что все вышеперечисленные варианты можно использовать одновременно в разных сочетаниях.
источник: bankiros.ru/news/skolko-deneg-na-ipoteku-mozno-polucit-ot-gosudarstva-3175?utm_referrer=https%3A//zen.yandex.com
